https://www.ferhatiedilizia.it RSS feeds for Ferhati Edilizia - costruzioni e ristrutturazioni 60 https://www.ferhatiedilizia.it/notizie/ristrutturazioni-edilizie-le-agevolazioni-fiscali#Comments 0 https://www.ferhatiedilizia.it/DesktopModules/DnnForge%20-%20NewsArticles/RssComments.aspx?TabID=685&ModuleID=2482&ArticleID=205 https://www.ferhatiedilizia.it:443/DesktopModules/DnnForge%20-%20NewsArticles/Tracking/Trackback.aspx?ArticleID=205&PortalID=31&TabID=685 https://www.ferhatiedilizia.it/notizie/ristrutturazioni-edilizie-le-agevolazioni-fiscali Agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie Cos’è I contribuenti che ristrutturano le abitazioni e le parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato possono detrarre dall’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef) una parte delle spese sostenute per i lavori. La detrazione può essere richiesta per le spese sostenute nell’anno, secondo il criterio di cassa, e va suddivisa fra tutti i soggetti che hanno partecipato alla spesa e che hanno diritto. A chi interessa L’agevolazione è rivolta ai contribuenti soggetti all’Irpef, residenti o meno nel territorio dello Stato, che sostengono le spese di ristrutturazione. Tra gli altri riguarda: i proprietari degli immobili oggetto dell’intervento; i titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili; gli inquilini; il familiare convivente con il possessore o il detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, componente dell’unione civile, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado); il convivente more uxorio (per le spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2016). Quali vantaggi I contribuenti possono detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. Per gli interventi di ristrutturazione realizzati su immobili residenziali adibiti promiscuamente all’esercizio di un’attività commerciale, dell’arte o della professione, la detrazione spetta nella misura ridotta della metà. In generale, la detrazione deve essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo. Riguardo alle spese sostenute per interventi antisismici, sono previste anche detrazioni più elevate, che possono arrivare fino all’85% ed essere usufruite sempre fino al 31 dicembre 2024. Queste agevolazioni sono note come “Sisma bonus - pdf”. Inoltre, per le spese sostenute dal 1° luglio 2020, l’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 ha introdotto per determinati interventi antisismici la detrazione del 110% (il cosiddetto “Super sisma bonus”). SuperUser Account Fri, 31 May 2024 08:01:00 GMT f1397696-738c-4295-afcd-943feb885714:205 https://www.ferhatiedilizia.it/notizie/sisma-bonus-le-detrazioni-per-gli-interventi-antisismici#Comments 0 https://www.ferhatiedilizia.it/DesktopModules/DnnForge%20-%20NewsArticles/RssComments.aspx?TabID=685&ModuleID=2482&ArticleID=204 https://www.ferhatiedilizia.it:443/DesktopModules/DnnForge%20-%20NewsArticles/Tracking/Trackback.aspx?ArticleID=204&PortalID=31&TabID=685 https://www.ferhatiedilizia.it/notizie/sisma-bonus-le-detrazioni-per-gli-interventi-antisismici Nell’ambito dei lavori di recupero del patrimonio edilizio rientrano tra le spese detraibili anche quelle sostenute per realizzare interventi antisismici, con particolare riguardo all’esecuzione delle opere per la messa in sicurezza statica degli edifici. L’articolo 16-bis, comma 1, lettera i) del Tuir (Testo unico delle imposte sui redditi) prevede per questi interventi una detrazione del 36%, da ripartire in 10 quote annuali, su un importo massimo di spesa di 48.000 euro. Fino al 31 dicembre 2019, salvo che non intervenga una nuova proroga, questa percentuale è stata elevata al 50% e la spesa massima a 96.000 euro. Per gli interventi di adozione di misure antisismiche, tuttavia, il decreto legge n. 63/2013 ha introdotto il cosiddetto “sisma bonus”, prevedendo detrazioni maggiori e regole più specifiche per usufruirne. A seconda del risultato ottenuto con l’esecuzione dei lavori, della zona sismica in cui si trova l’immobile e della tipologia di edificio, sono concesse detrazioni differenti. Per le spese sostenute tra il 1º gennaio 2017 e il 31 dicembre 2021, la percentuale di detrazione può arrivare fino all’85% e deve essere ripartita in 5 quote annuali di pari importo. Rispetto alle regole in vigore fino al 31 dicembre 2016, la norma ha esteso i benefici agli immobili ubicati in zona sismica 3, ha ridotto alla metà il periodo di fruizione della detrazione e ha incluso fra gli edifici a cui riferire l’agevolazione gli immobili residenziali diversi dall’abitazione principale. Le detrazioni possono essere usufruite anche dai soggetti passivi Ires e, dal 2018, dagli Istituti autonomi per le case popolari e dagli enti che hanno le stesse finalità sociali, nonché dalle cooperative di abitazione a proprietà indivisa. Per gli interventi condominiali è possibile cedere il corrispondente credito, in alternativa alla fruizione della detrazione. Inoltre, con l’entrata in vigore del decreto legge n. 34/2019 (articolo 10, comma 2), per gli interventi di adozione di misure antisismiche è stata prevista la possibilità di optare, invece che per la detrazione, per un contributo di pari ammontare sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi. Infine, dal 2017 è stata prevista una nuova detrazione per l’acquisto di case antisismiche nei Comuni che si trovano in zone classificate a “rischio sismico 1” e la possibilità di cedere il corrispondente credito. Il decreto legge n. 34/2019 ha poi esteso la detrazione anche alle zone classificate a rischio sismico 2 e 3. SuperUser Account Fri, 31 May 2024 07:24:00 GMT f1397696-738c-4295-afcd-943feb885714:204 https://www.ferhatiedilizia.it/notizie/online-il-nostro-nuovo-sito-web#Comments 0 https://www.ferhatiedilizia.it/DesktopModules/DnnForge%20-%20NewsArticles/RssComments.aspx?TabID=685&ModuleID=2482&ArticleID=203 https://www.ferhatiedilizia.it:443/DesktopModules/DnnForge%20-%20NewsArticles/Tracking/Trackback.aspx?ArticleID=203&PortalID=31&TabID=685 https://www.ferhatiedilizia.it/notizie/online-il-nostro-nuovo-sito-web Benvenuti nel nostro nuovo sito web. Qui potrete rimanere in contatto con Ferhati Edilizia e aggiornati con le ultime novità in ambito edilizio. Sarà sempre possibile consultare il nostro portfolio lavori che si arricchisce continuamente di nuovi contenuti. Buona navigazione! SuperUser Account Fri, 31 May 2024 06:47:00 GMT f1397696-738c-4295-afcd-943feb885714:203